RD 4+1 Vlčnov, ulice 28. října

 Rodinné domy / Odesláno před 9 hodinami / 0 zobrazení

3.199.000,00 Kč

Nabízíme prodej RD 4+1 ve Vlčnově, ulice 28. října. Dvoupodlažní podsklepený dům z roku 1985 se nachází v centru obce, avšak v tiché a málo frekventované ulici s krásným výhledem do okolí. Dům je ve výborném stavu, průběžně udržován a modernizován. Parkování je vyřešeno vlastní garáží a dalším parkovacím stáním na vlastním pozemku. K dispozici je dvůr s pergolou pro příjemné venkovní posezení a hospodářská budova na uskladnění zahradního nářadí. Pro rozšíření obytného prostoru je možno využít půdu s velmi komfortní světlou výškou krovu. Celková užitná plocha domu je 233 m2, výměra pozemku 373 m2. Obec Vlčnov je vyhledávanou lokalitou pro bydlení díky blízkosti měst Uherský Brod a Uherské Hradiště, s kompletní občanskou vybaveností (devítiletá základní škola, zdravotní středisko, nákupní centrum) a bohatým kulturním vyžitím (Vlčnovské búdy, Jízda králů, Klub kultury a sportu, Muzeum).
DISPOZICE:
1.NP:
– Obývací pokoj 26,95 m2.
– Kuchyně s jídelnou 19,6 m2.
– Ložnice 12,87 m2.
– Koupelna 7,6 m2.
– WC 1,52 m2.
– Zádveří 5,28 m2.
– Chodba 11,87 m2.
– Spíž 1,5 m2.
– Schodiště 6,48 m2.
– Balkon 6,5 m2.
1.PP:
– Pokoj 14,8 m2.
– Pokoj 17,64 m2.
– Pracovna 8,36 m2.
– Koupelna 9,2 m2.
– WC 2,2 m2.
– Chodba 17,41 m2.
– Schodiště 12,34 m2.
– Garáž 13,72 m2.
– Balkon 6,5 m2.
2.PP:
– Kotelna 21,8 m2.
– Dílna 22,05 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
V celém domě nové plastové okna s izolačním dvojsklem včetně balkonových dveří.
Vstupní dveře do domu a garážová vrata hliníková.
Vytápění plynovým kotlem, k dispozici rovněž funkční kotel na tuhá paliva, bojler pro ohřev TUV, litinová topná tělesa.
V obývacím pokoji nově repasované dřevěné parkety, v ostatních pokojích betonová stěrka + PVC nebo koberec, v chodbách a v koupelnách keramická dlažba.
Střecha sedlová, dřevěný krov, krytina taška pálená.
Koupelna se sprchovým koutem i vanou a umývadlem, druhá koupelna s vanou a umývadlem.
Kuchyně na míru vybavena myčkou, lednicí s mrazákem, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří.
V 1.NP je instalována nová klimatizace.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace).
NÁKLADY:
– Elektřina 1.300,- Kč/měs.
– Plyn 3.000,- Kč/měs.
– Voda 400,- Kč měs.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je nemovitost dočasně označena jako „G“ .
RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a vyřídíme úvěr. Jako bonus nabízíme konzultaci s bytovým architektem. Pro bližší informace volejte makléře.

  • Typ inzerátu : Prodej