RD 3+kk Hrušovany u Brna

 Rodinné domy / Odesláno před 9 hodinami / 0 zobrazení

4.690.000,00 Kč

Exkluzivně nabízíme prodej řadového rodinného domu 3+kk po kompletní rekonstrukci v Hrušovanech u Brna, ulice Jiřího z Poděbrad. Dům prošel zdařilou celkovou rekonstrukcí a změnou dispozice v součinnosti s bytovými architekty. Jedná se o přízemní dům s nevyužitým podkrovím možnost v budoucnu rozšířit o další obytné zázemí. Ve dvoře o výměře 85 m2 byla zbudována zastřešená pergola. Celková plocha pozemku 210 m2. Velkou výhodou je zastávka autobusu a vlakové nádraží kousek pěší chůze od domu. Na domě v současnosti probíhají dokončovací práce, v průběhu měsíce bude dům připraven k nastěhování.
DISPOZICE:
Při vstupu do domu prostorná veranda. Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, odkud vedou francouzské dveře na dvorek. Dva samostatné pokoje, jeden do ulice, druhý do dvora. Zmíněný pokoj orientovaný do ulice nabízí možnost předělení na dva samostatné pokoje. Prostorná koupelna s vanou, společná s WC. V koupelně umístěn bojler na ohřev vody a elektrický kotel, dále vývody vody a odpadů na pračku a sušičku. Z dvoru je přístupný menší sklep.
ROZSAH REKONSTRUKCE:
– Nová sedlová střecha, krytina taška pálená.
– Nové omítky, nová instalace elektřiny, topení, odpadů, vody.
– Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel, rozvody v mědi, nová topná tělesa.
– Ohřev TUV elektrický bojler.
– Okna plastová včetně vstupních a francouzských dveří.
– Nové interiérové dveře včetně zárubní (v současnosti čekáme na dodání).
– Podlaha převážně plovoucí laminátová, v koupelně a vstupní chodbě keramická dlažba.
– Nová koupelna s WC, vana akrylátová, umývadlo, nový obklad a dlažba.
– Nachystány veškeré instalace pro kuchyňskou linku.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je nemovitost dočasně označena jako “G” .
RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a vyřídíme úvěr. Jako bonus nabízíme konzultaci s bytovým architektem. Pro bližší informace volejte makléře.

  • Typ inzerátu : Prodej